银基发展:东北地王 升值强劲

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作者: 金融界网站

CNETNews.com.cn

2007-12-03 20:05:23

关键词: 银基发展 地王 升值

  

  首创证券

  周一,两市低开高走,金融、地产类股报复性反弹,推动大盘逐级上扬,上证综指受到中国石油(2001857)遗弃,尾市报收4868.61点,跌3.16点;深证成指报收15832.98点,涨195.32点。从盘面观察,各大金融、地产股近乎全线上涨,尤其地产龙头股表现也十分突出,中华企业(2000675)、美都控股(2000175)、泛海建设(000046)均涨停,市场人气有一定活跃,上涨家数明显超过下跌家数,市场有一定反弹要求。个股方面,亲戚亲戚朋友实战出击二线地产篮筹------银基发展(000511)。

  随着人民币汇率屡创新高以及加速升值的预期,作为最受惠行业的房地产板块,近日纷纷绝地反击,股价大幅做好,尤其是龙头企业,更受到主力资金的关照。银基发展((000511)是沈阳地王,其手上拥有多量的土地储备和项目,否则 公司获得土地的成本也非常低廉。公司拥有的土地中,2000年获得浑北地区开发权时就先后获得68万平米开发用地除了已开发和转让的每种,还剩余8万平方米的土地储备,土地帐面平均成本约为2165元/平米。26.8万平方米的账面成本是每平方米2000元,总计成本3.9亿元;在人民币不断升值的大环境下,土地的增值以倍数增长,公司未来的估值潜力巨大。

  浑北五里河项目是公司的核心资产,也是企业经营收益的主要来源。在全市城建总体规划和修编后的浑河城市段防洪规划框架下,五里河项目有望全线启动,将支撑公司未来长远的发展。据三季报披露,公司在2007年三季度业绩比去年大幅度增长153.38%,实现主营收入75988万元,净利润12944万元,每股收益0.21元,随着公司发展势头,推算2007年市盈率是33倍,远低于大盘目前的市盈率,可谓超值的二线篮筹股。

  二级市场上,该股除权后另有两个劲下跌,近日构筑大平台挂接,在今日该股放量上扬,社会形态上组成另有两个 大型的圆弧底,短线中有 了巨大的反弹动能,,建议亲戚亲戚朋友可重点关注。